Estimation théorique
Rue de Fontenette,60190 Hémévillers (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.68)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Fontenette,60190-Hémévillers indique un avis de valeur compris entre 221.000€ et 249.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.210€ et 2.490€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 221.000€ et 249.000€ avec un indice de confiance de 2.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.231€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.231€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arsy (60024), comprenant 771 habitants est de 9,33€, soit un loyer théorique mensuel de 933€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,60€, à 11,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 760€ et 1.146€ avec un indice de confiance de 7.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 221.000€ et 249.000€ avec un indice de confiance de 2.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.231€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.231€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arsy (60024), comprenant 771 habitants est de 9,33€, soit un loyer théorique mensuel de 933€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,60€, à 11,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 760€ et 1.146€ avec un indice de confiance de 7.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-07-28 | 123 | RUE FONTENETTE | 2 | 38 | 246 | 160000€ | 4211€ |
2023-05-12 | 91 | RUE FONTENETTE | 5 | 115 | 317 | 190000€ | 1652€ |
2019-11-29 | 166 | RUE FONTENETTE | 5 | 113 | 204 | 194000€ | 1717€ |
2019-10-30 | 195 | RUE FONTENETTE | 2 | 51 | 309 | 145000€ | 2843€ |
2022-12-16 | 72 | RLE DU BOIS | 2 | 58 | 517 | 199000€ | 3431€ |
2021-05-19 | 112 | RUE DU BERCEAU | 4 | 131 | 400 | 259000€ | 1977€ |
2022-02-01 | 63 | RLE DE LA PLAINE | 5 | 85 | 104 | 201000€ | 2365€ |
2020-03-11 | 9001 | RLE DE LA PLAINE | 5 | 143 | 360 | 295150€ | 2064€ |
2021-07-27 | 121 | RUE DES PRAIRIES | 5 | 135 | 275 | 215000€ | 1593€ |
2020-10-05 | 331 | RUE DU BERCEAU | 4 | 146 | 373 | 175000€ | 1199€ |
2022-07-08 | 391 | RUE DU BERCEAU | 3 | 55 | 1836 | 159500€ | 2900€ |
2020-04-29 | 221 | RUE DE L ILE DE FRANCE | 3 | 102 | 1070 | 158200€ | 1551€ |
2020-11-03 | 372 | RUE DU BERCEAU | 6 | 120 | 500 | 240000€ | 2000€ |
2019-11-08 | 42 | RUE DU BARILLET | 7 | 210 | 394 | 260200€ | 1239€ |
2020-05-12 | 48 | RUE DU BARILLET | 3 | 48 | 85 | 102000€ | 2125€ |
2020-11-26 | 2 | RUE DE LA TERRIERE | 4 | 111 | 240 | 207320€ | 1868€ |
2022-02-15 | 168 | RUE DE LA TERRIERE | 3 | 57 | 80 | 149000€ | 2614€ |
2020-01-28 | 12 | RUE DE L EGLISE | 6 | 180 | 1016 | 406800€ | 2260€ |
2020-09-15 | 2 | RUE DE L EGLISE | 4 | 74 | 787 | 154000€ | 2081€ |
2021-01-30 | 12 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 106 | 686 | 175000€ | 1651€ |
2021-12-01 | 3 | RUE DE LA MAIRIE | 2 | 70 | 717 | 186000€ | 2657€ |
2020-12-28 | 5 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 128 | 443 | 159000€ | 1242€ |
2020-10-06 | 17 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 75 | 474 | 72000€ | 960€ |
2021-07-13 | 19 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 100 | 176 | 76000€ | 760€ |
2021-06-18 | 10 | RUE D AMIENS | 4 | 94 | 508 | 230000€ | 2447€ |
2023-04-25 | 13 | RUE NEUVE | 2 | 71 | 365 | 262000€ | 3690€ |
2022-04-12 | 13 | RUE NEUVE | 2 | 71 | 365 | 262000€ | 3690€ |
2022-02-24 | 37 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 90 | 744 | 190000€ | 2111€ |
2021-03-12 | 10 | RUE NEUVE | 4 | 110 | 170 | 197000€ | 1791€ |
2021-07-16 | 22 | RUE D AMIENS | 5 | 91 | 971 | 177500€ | 1951€ |
2019-08-28 | 24 | RUE D AMIENS | 4 | 70 | 616 | 133000€ | 1900€ |
2021-06-28 | 24 | RUE D AMIENS | 4 | 70 | 616 | 169000€ | 2414€ |
2022-12-19 | 79 | RUE D AMIENS | 5 | 120 | 773 | 318700€ | 2656€ |
2020-10-27 | 36 | RUE DE LA MALADRERIE | 2 | 46 | 253 | 73000€ | 1587€ |
2021-01-26 | 83 | RUE D AMIENS | 4 | 114 | 901 | 262000€ | 2298€ |
2019-07-12 | 26 | RUE D AMIENS | 5 | 113 | 846 | 230000€ | 2035€ |
2021-09-23 | 43 | RUE DE LA MALADRERIE | 5 | 100 | 729 | 226300€ | 2263€ |
2020-11-18 | 22 | RUE DE LA MALADRERIE | 5 | 120 | 6 | 225000€ | 1875€ |
2022-10-10 | 21 | RUE DE LA MALADRERIE | 4 | 87 | 884 | 173000€ | 1989€ |
2021-04-22 | 13 | RUE DE L EGLISE | 2 | 35 | 202 | 180000€ | 5143€ |
2020-09-21 | 10 | RUE DE LA MALADRERIE | 3 | 114 | 442 | 200000€ | 1754€ |
2020-05-20 | 17 | RUE DE LA MALADRERIE | 5 | 127 | 811 | 305000€ | 2402€ |
2021-12-17 | 8 | RUE DES SAULES | 3 | 78 | 225 | 169000€ | 2167€ |
2021-06-08 | 16 | RUE DES SAULES | 7 | 153 | 710 | 317000€ | 2072€ |
2022-12-05 | 2 | RUE DU BOUT DU MONDE | 7 | 140 | 708 | 55000€ | 393€ |
2023-02-10 | 2 | RUE DU BOUT DU MONDE | 7 | 140 | 708 | 95000€ | 679€ |
2020-09-18 | 18 | RUE DU BOUT DU MONDE | 5 | 115 | 1492 | 150000€ | 1304€ |
2022-10-07 | 26 | RUE DU BOUT DU MONDE | 5 | 117 | 350 | 270000€ | 2308€ |
2020-09-21 | 3 | RUE DU VAL ST DENIS | 5 | 150 | 500 | 282000€ | 1880€ |
2019-07-12 | 42 | RUE DU BOUT DU MONDE | 5 | 77 | 560 | 156000€ | 2026€ |
2021-06-11 | 44 | RUE DU BOUT DU MONDE | 2 | 81 | 225 | 235000€ | 2901€ |
2022-07-29 | 11 | RUE DU PETIT PRE | 5 | 140 | 329 | 251000€ | 1793€ |
2022-08-26 | 1 | CLOS DES MOINES | 4 | 150 | 729 | 291000€ | 1940€ |
2020-06-30 | 9 | CLOS DES MOINES | 6 | 118 | 550 | 239900€ | 2033€ |
2021-06-11 | 3 | VC FERME DE FRESNEL | 6 | 147 | 0 | 322000€ | 2190€ |
2019-12-20 | 38 | RUE VERTE | 2 | 42 | 209 | 218150€ | 5194€ |
2020-01-10 | 8 | RUE CAMUS | 4 | 80 | 369 | 135000€ | 1688€ |
2022-09-30 | 26 | RUE VERTE | 3 | 80 | 501 | 156200€ | 1953€ |
2022-09-13 | 53 | RUE DE PARIS | 5 | 189 | 1480 | 370000€ | 1958€ |
2020-10-21 | 18 | RUE DU FOUR | 3 | 72 | 537 | 155000€ | 2153€ |
2022-03-30 | 12 | RUE VERTE | 4 | 88 | 320 | 175000€ | 1989€ |
2022-03-26 | 16 | RUE DU FOUR | 3 | 85 | 353 | 160000€ | 1882€ |
2021-07-20 | 14 | RUE DU FOUR | 4 | 110 | 780 | 295000€ | 2682€ |
2021-06-28 | 5 | RUE VERTE | 5 | 100 | 453 | 237000€ | 2370€ |
2022-04-19 | 28 | RUE DE PARIS | 5 | 125 | 70 | 268160€ | 2145€ |
2022-10-25 | 26 | RUE DE PARIS | 6 | 120 | 820 | 200000€ | 1667€ |
2020-12-19 | 1 | RUE VERTE | 5 | 86 | 527 | 183000€ | 2128€ |
2021-07-19 | 71 | RUE DENIS COUPELLE | 5 | 100 | 495 | 150500€ | 1505€ |
2019-07-19 | 41 | RUE DE PARIS | 4 | 90 | 460 | 130000€ | 1444€ |
2021-08-20 | 296 | RUE DE LA MERAULT | 4 | 84 | 746 | 182300€ | 2170€ |
2019-07-25 | 20 | RUE DE PARIS | 4 | 87 | 167 | 145000€ | 1667€ |
2020-12-01 | 186 | RUE DE LA MERAULT | 5 | 136 | 537 | 226900€ | 1668€ |
2020-12-23 | 18 | RUE DE PARIS | 6 | 105 | 242 | 215000€ | 2048€ |
2020-07-17 | 15 | IMP DES TOURTERELLES | 6 | 133 | 615 | 270000€ | 2030€ |
2019-07-10 | 29 | RUE DE PARIS | 5 | 122 | 350 | 205000€ | 1680€ |
2023-02-03 | 14 | RUE DE PARIS | 3 | 93 | 157 | 125500€ | 1349€ |
2022-03-08 | 1 | RUE DE MONCHY | 3 | 77 | 224 | 182000€ | 2364€ |
2023-04-21 | 22 | RUE GASTON ET M. COURSEAUX | 4 | 96 | 447 | 80000€ | 833€ |
2021-05-28 | 22 | RUE GASTON ET M. COURSEAUX | 4 | 96 | 447 | 135000€ | 1406€ |
2021-05-26 | 143 | RUE DE LA MERAULT | 4 | 93 | 618 | 190000€ | 2043€ |
2022-07-20 | 17 | RUE DE PARIS | 4 | 60 | 114 | 165000€ | 2750€ |
2020-07-31 | 40 | IMP DES TOURTERELLES | 3 | 75 | 553 | 285000€ | 3800€ |
2019-07-02 | 11 | RUE DU VIEUX MOULIN | 5 | 100 | 733 | 170200€ | 1702€ |
2019-08-09 | 16 | RUE GASTON ET M. COURSEAUX | 5 | 128 | 295 | 238000€ | 1859€ |
2021-11-15 | 7 | PL DU JEU DE PAUME | 3 | 63 | 242 | 157000€ | 2492€ |
2021-07-09 | 50 | RUE DU CHATEAU | 8 | 270 | 834 | 360000€ | 1333€ |
2020-10-21 | 15 | RUE GASTON ET M. COURSEAUX | 2 | 78 | 98 | 140000€ | 1795€ |
2021-03-25 | 151 | RUE DU RUISSEAU | 7 | 154 | 501 | 247000€ | 1604€ |
2021-06-09 | 3 | RUE DE PARIS | 4 | 99 | 287 | 198000€ | 2000€ |
2021-02-12 | 172 | RUE DU RUISSEAU | 5 | 128 | 687 | 212500€ | 1660€ |
2022-03-14 | 395 | RUE DE FRANCIERES | 6 | 107 | 784 | 295000€ | 2757€ |
2023-05-23 | 7 | RUE DU POINT DU JOUR | 5 | 85 | 385 | 193000€ | 2271€ |
2021-10-29 | 168 | RUE DE L EGLISE | 4 | 120 | 689 | 258000€ | 2150€ |
2023-02-23 | 1 | RUE DE RESSONS | 5 | 123 | 260 | 242350€ | 1970€ |
2022-10-28 | 4 | RUE DE NEUFVY | 5 | 80 | 370 | 147000€ | 1838€ |
2023-06-09 | 18 | BD DE LA GARE | 5 | 81 | 761 | 170000€ | 2099€ |
2019-09-20 | 21 | RUE DU POINT DU JOUR | 4 | 76 | 728 | 115000€ | 1513€ |
2020-12-04 | 6 | RUE PASTEUR | 2 | 50 | 162 | 94000€ | 1880€ |
2021-03-24 | 136 | BD DE LA GARE | 4 | 140 | 715 | 288900€ | 2064€ |
2021-01-29 | 8 | PL DE LA REPUBLIQUE | 4 | 46 | 198 | 88000€ | 1913€ |
2021-04-26 | 191 | RUE DE FRANCIERES | 4 | 72 | 500 | 130000€ | 1806€ |
2021-06-07 | 13 | RUE DE RESSONS | 4 | 109 | 280 | 229000€ | 2101€ |
2021-03-01 | 17 | LES BOUTS DES MURAILLES | 4 | 101 | 600 | 260000€ | 2574€ |
2023-05-02 | 265 | BD DE LA GARE | 1 | 40 | 136 | 203300€ | 5083€ |
2022-01-24 | 8 | LES BOUTS DES MURAILLES | 4 | 84 | 588 | 230000€ | 2738€ |
2021-07-16 | 32 | LES BOUTS DES MURAILLES | 5 | 130 | 502 | 310000€ | 2385€ |
2021-10-15 | 295 | RUE DU MILIEU | 3 | 58 | 2000 | 150000€ | 2586€ |
2020-07-23 | 123 | RUE DU PONCELET | 8 | 282 | 1407 | 516200€ | 1830€ |
2021-11-22 | 11 | BEAUMANOIR | 8 | 205 | 2000 | 650000€ | 3171€ |
2021-12-03 | 2 | LES BOUTS DES MURAILLES | 4 | 81 | 634 | 215000€ | 2654€ |
2022-09-13 | 560 | RUE DE NOYON | 5 | 147 | 112 | 175000€ | 1190€ |
2022-10-07 | 560 | RUE DE NOYON | 3 | 92 | 46 | 125000€ | 1359€ |
2022-11-24 | 9001 | RUE DU MOULIN | 3 | 67 | 900 | 232560€ | 3471€ |
2021-05-27 | 100 | RUE DU STADE | 5 | 101 | 599 | 225000€ | 2228€ |
2020-11-30 | 546 | RUE DE NOYON | 3 | 88 | 940 | 267000€ | 3034€ |
2022-11-10 | 209 | N ROUTE NATIONALE 17 | 3 | 55 | 95 | 55000€ | 1000€ |
2022-01-17 | 207 | N ROUTE NATIONALE 17 | 3 | 66 | 482 | 124200€ | 1882€ |
2020-06-12 | 23 | RUE DU MOULIN | 3 | 87 | 2265 | 180000€ | 2069€ |
2021-07-06 | 3 | RUE DES LILAS | 5 | 93 | 246 | 150000€ | 1613€ |
2023-04-18 | 1 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 80 | 181 | 121500€ | 1519€ |
2020-11-12 | 6 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 80 | 177 | 134000€ | 1675€ |
2022-10-07 | 1 | CHE DE LA CAVEE | 2 | 65 | 680 | 240000€ | 3692€ |
2022-12-27 | 3 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 80 | 179 | 140000€ | 1750€ |
2021-03-11 | 8 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 80 | 181 | 129000€ | 1613€ |
2022-09-27 | 5 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 80 | 183 | 111000€ | 1388€ |
2022-07-08 | 10 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 80 | 180 | 118000€ | 1475€ |
2020-12-16 | 37 | RUE D ANDUELLE | 7 | 174 | 500 | 297000€ | 1707€ |
2021-06-25 | 7 | RUE DES COQUELICOTS | 5 | 90 | 194 | 155000€ | 1722€ |
2021-01-08 | 21 | RUE DU MOULIN | 6 | 133 | 500 | 218500€ | 1643€ |
2021-09-17 | 6 | CHE DE LA CAVEE | 5 | 122 | 858 | 246000€ | 2016€ |
2021-09-30 | 4 | AV DE LA GARE | 4 | 87 | 492 | 214900€ | 2470€ |
2022-04-14 | 376 | RUE DE NOYON | 5 | 94 | 877 | 230000€ | 2447€ |
2022-06-07 | 9 | PL DE L EGLISE | 18 | 515 | 26100 | 620000€ | 1204€ |
2022-05-20 | 20 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 77 | 183 | 137900€ | 1791€ |
2021-05-28 | 15 | RUE DES COQUELICOTS | 5 | 90 | 190 | 150000€ | 1667€ |
2021-06-16 | 22 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 77 | 180 | 128000€ | 1662€ |
2022-11-08 | 265 | RUE DE NOYON | 4 | 124 | 1967 | 253000€ | 2040€ |
2021-07-16 | 94 | RUE DES LOMBARDS | 5 | 140 | 509 | 283000€ | 2021€ |
2021-10-15 | 350 | RUE DE NOYON | 7 | 220 | 1240 | 465000€ | 2114€ |
2023-04-20 | 253 | RUE DE NOYON | 6 | 178 | 931 | 405100€ | 2276€ |
2023-06-30 | 4 | RUE DE LA HAUTE BORNE | 5 | 99 | 739 | 320000€ | 3232€ |
2020-08-31 | 131 | RUE DES LOMBARDS | 6 | 128 | 458 | 208000€ | 1625€ |
2023-03-20 | 9 | RUE PHILIPPE DE BEAUMANOIR | 4 | 67 | 697 | 37500€ | 560€ |
2021-06-25 | 11 | RUE DES BLEUETS | 4 | 94 | 500 | 210000€ | 2234€ |
2021-11-24 | 203 | AV DE FLANDRES | 4 | 73 | 532 | 182000€ | 2493€ |
2022-06-22 | 37 | RUE ROBERT BILLET | 5 | 118 | 811 | 246800€ | 2092€ |
2022-03-31 | 157 | RUE DE NOYON | 5 | 90 | 1295 | 369000€ | 4100€ |
2021-11-18 | 98 | IMP DU STADE | 5 | 102 | 284 | 147000€ | 1441€ |
2022-02-18 | 72 | RUE D ARSY | 3 | 80 | 247 | 67000€ | 838€ |
2020-09-23 | 34 | RUE DES COQUELICOTS | 5 | 94 | 525 | 244000€ | 2596€ |